一、基本情況

西南醫(yī)科大學附屬醫(yī)院衛(wèi)生學校水電校區(qū)位于瀘州市龍馬潭區(qū)杜家街65號，總占地面積19715.41㎡，建筑面積15268.73㎡（含教學樓、綜合樓、學生公寓、食堂及浴室、門衛(wèi)室、配電房等），規(guī)劃用途為教育。

二、招租要求

（一）租賃用途：學校。

（二）租賃要求：校區(qū)整體招租。

（三）承租人要求：具有完全民事行為能力的法人，且無違法犯罪記錄，未被列入各級法院失信人員名單。

（四）招租方式：

承租人需整體租賃，不得分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。若在報名期內(nèi)有兩家及以上符合要求意向承租人報名時，我公司采取現(xiàn)場競價方式，價高者競得承租權(quán)；若僅一家符合要求意向承租人，我公司采取協(xié)商談判，確定承租人（不接受聯(lián)合報名）。

（五）招租底價：   130 萬元/年。

（六）租金增幅：每二年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，以此類推。

（七）租賃期限：6年。

（八）租金繳納：按 季 繳納。

（九）履約保證金為：2年租金。

   (十）競價保證金為：65萬元。

（十一）招租的其它要求：

1.承租方在競得承租權(quán)后，承租方需自行按法律法規(guī)要求取得相關(guān)辦學資質(zhì)。

2.承租方在開展招生工作后提前終止合同的，租賃方將不退換履約保證金，承租方需賠償租賃方其他經(jīng)濟損失。同時承租方需自行負責相關(guān)善后工作，承擔對第三方的經(jīng)濟賠償責任。

3.承租方應自行前往租賃資產(chǎn)現(xiàn)場，充分了解考察租賃資產(chǎn)的全部情況。承租方應同意按現(xiàn)狀交接并開展相關(guān)租賃經(jīng)營活動，并承擔全部物業(yè)費用（包含:水、電、稅費、消防、垃圾清運、保潔、綜合治理費等各項費用)，承租之后自行負責資產(chǎn)的維修維護。

4.承租方因自身原因或政策變動導致無法辦學、辦學提前終止等情況，我公司不退還保證金，并依法追加其經(jīng)濟損失。

三、招租流程

（一）公開報名期：2023年5月15日9:00——2023年6月2日18:00。

（二）報名方式：需在報名期內(nèi)至瀘州市興瀘資產(chǎn)管理有限公司（江陽區(qū)連江路一段興瀘連江大廈5樓）資產(chǎn)經(jīng)營部現(xiàn)場書面登記報名，不接受電子報名。現(xiàn)場報名需提供營業(yè)執(zhí)照（個體經(jīng)營者需提供身份證復印件）、經(jīng)營計劃書、法人代表身份證復印件、委托人身份證復印件、委托書、競價保證金銀行回執(zhí)單復印件等資料。經(jīng)我公司審核通過后通知合格意向承租人參與現(xiàn)場競價或協(xié)商性談判。

（三）意向承租人在2023年6月2日12:00前將保證金650000元（陸拾伍萬元整）繳納至我公司賬戶（戶名：瀘州市興瀘資產(chǎn)管理有限公司；稅務登記號91510500314509176D；瀘州市江陽區(qū)百子路16號0830-2667151；中國工商銀行瀘州分行百子圖支行2304 3432 0920 1044 192），財務部根據(jù)銀行回單將開具保證金繳納收據(jù)。招租結(jié)束后，未中選人的保證金在提交退款申請后我公司將在5個工作日內(nèi)無息退回。中選人的保證金在簽訂合同后自動轉(zhuǎn)為履約保證金，在合同履行完畢后按合同約定無息退還。若意向承租人報名并繳納保證金后未參加本次談判、競價以及競得承租權(quán)后放棄承租的，保證金不予退還。

（四）聯(lián)系方式：

電話：0830-2667132

通訊地址：江陽區(qū)連江路一段興瀘連江大廈5樓資產(chǎn)經(jīng)營部。

                                                    瀘州市興瀘資產(chǎn)管理有限公司

                                                             2023年5月15日